訂金可以退嗎？看了你就知道—-綜合論壇—8891新車

根據台灣民法第249條規定，定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：


契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。


因此，定金是否可以退回，要視具體情況而定。


如果契約履行，則定金應返還或作為給付之一部。例如，您與賣家簽訂房屋買賣契約，並交付新台幣100萬元作為定金。如果您如期履行了購屋義務，則賣家應將定金返還給您。


如果契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行，則定金不得請求返還。例如，您與賣家簽訂房屋買賣契約，並交付新台幣100萬元作為定金。但您後來反悔，決定不買了。在這種情況下，您將無法請求返還定金。


如果契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行，則該當事人應加倍返還其所受之定金。例如，您與賣家簽訂房屋買賣契約，並交付新台幣100萬元作為定金。但賣家後來反悔，決定不賣了。在這種情況下，賣家應加倍返還給您新台幣200萬元。


如果契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行，則定金應返還之。例如，您與賣家簽訂房屋買賣契約，並交付新台幣100萬元作為定金。但後來發生地震，導致房屋毀損。在這種情況下，您有權請求返還定金。


以下是一些可以避免定金糾紛的技巧：


在交付定金前，應仔細閱讀契約內容，並確認雙方權利義務。
如果對契約內容有任何疑問，應事先向律師或其他專業人士諮詢。
在交付定金時，應取得書面收據。
如果決定解除契約，應以書面通知對方。 樓主 2024-05-16 16:25 發佈  讃(0)